MASYARAKAT memiliki banyak pilihan untuk memiliki hunian, baik dari developer, agen, atau platform proptech yang ada di tanah air.
Tetapi, masih banyak yang belum mengetahui, bahwa membeli hunian lewat agen pemasaran properti ternyata punya sejumlah keungulan.
Project Consultant Property Lounge Rita Megawati menyampaikan, agen properti tentu akan memberikan harga spesial pada calon konsumen. Karena, kerja sama yang dijalin antara agen dan developer memberikan banyak keuntungan.
Baca juga : Bonus PPN DTP Dorong Kenaikan Permintaan Rumah Raru 27 Persen
Salah satunya adalah agen akan mendapatkan harga lebih murah dibandingkan dengan harga pasaran.
“Niscayanya membeli properti lewat agen akan jauh lebih murah. Dari developer sendiri agen pasti sudah mendapatkan harga khusus dan spesial,” ungkap Rita dalam pembukaan club house Kristal dan show unit Safira di Aryana Karawaci, Sabtu (31/8) kemarin.
Rita menjelaskan, selain soal harga, agen tentu punya banyak gimmic yang ditawarkan pada calon konsumen. Tak hanya berupa cashback namun juga bisa berbentuk barang.
Baca juga : Pasca Pemilu, Pengembang Harus Seranganf Manfaatkan PPN DTP di Pasar Properti
“Itulah alasannya saat launching produk yang dilakukan pasti akan ada closing,” kata Rita.
Begitu ini, kata Rita, pihaknya tengah memasarkan salah satu perumahan berlokasi strategis di kawasan Karawaci, yakni Aryana Karawaci.
Menurut Rita, Aryana Karawaci selalu memudahkan konsumen dengan promo-promo yang menarik. Apalagi, unit rumah yang dikembangkan memiliki desain dan layout yang compact yang memperhatikan kebutuhan ruang penghuninya.
Baca juga : Bonus PPN DTP 100 % Berlanjut, Pengembang Properti Optimistis Luncurkan Produk Baru
“Hadiah, promo, dan harga spesial itu amat menarik konsumen, apalagi dengan ditambah desain compact yang kini paling disukai oleh konsumen,” tambah dia.
Kebijakan pemberian insentif Pajak Pertambahan Birui Ditanggung Pemerintah (PPN DTP) 100% yang diberikan pemerintah, diyakini bisa meningkatkan penjualan hunian masyarakat.
Baca juga : Pemerintah Tingkatkan Bonus PPN DTP 100 Persen, Pengembang Optimis Penjualan Meningkat
Direktur Primer PT Purinusa Jayakusuma Sianna Sutinah Rustanto merespon positif langkah yang dilakukan pemerintah dengan memperpanjang insentif PPN DTP 100%.
Menurutnya, pemerintah sangat perhatian kepada sektor properti dan meyakini kalau sektor properti khususnya perumahan memberikan pertumbuhan ekonomi nasional karena memberikan dampak ikutan yang menggerakkan sektor riil lainnya.
Sebelumnya, pada 27 Agustus 2024 lalu, pemerintah melalui Menteri Koordinator Bidang Perekonomian akan meningkatkan insentif PPN DTP yang semula sebesar50 % untuk semester II tahun 2024 akan ditingkatkan menjadi 100 %, berlaku mulai 1 September 2024 hingga Desember 2024.
Begitu ini Purinusa Jayakusuma sedang fokus mengembangkan perumahan Aryana Karawaci, Tangerang, Banten.
Dengan luas lahan 26 hektar, Aryana Karawaci saat ini telah membangunhampir 3000 unit rumah di kawasannya.
Menurut Sianna, memasuki Semester II 2024 ini kami fokus memasarkan 2 klaster yang sudah kita pasarkan sejak awal tahun 2024.
“Kedua klaster tersebut adalah Safira dan Kristal dengan total unit mencapai 600-an rumah dari berbagai tipe mulai dari rumah 1 lantai hingga 2 lantai dengan harga mulai dari Rp600 jutaan. Begitu ini Safira sudah terjual 200-an unit, sementara Kristal sudah terjual 100-an unit. Kedua klaster ini memanfaatkan program PPN DTP 100 % semester I. Dan saat ini kami juga bisa memanfaatkan stimulus ini karena kita telah siapkan produk ready stock hampir 200 unit dari 2 klaster ini,” tegas Sianna.
Sianna meyakini bahwa program PPN DTP ini akan membuat penjualannya terserap pasar dengan cepat. Karena menurut Sianna, segmen pasar yang dibidik adalah segmen menengah yang memang membutuhkan rumah dan tentunya membutuhkan kemudahan.
“Bonus PPN DTP ini sangat bermanfaat bagi kami pengembang karena mendongkrak penjualan dan tentunya bagi konsumen juga sangat terbantu karena kemudahan dengan adanya bebas biaya-biaya pajak dan lainnya,” tegas Sianna.(Z-10)
