Jakarta – Sebuah capaian membanggakan datang dari Perhimpunan Pemilik dan Penghuni Satuan Rumah Susun (P3SRS) Plaza Asia, kawasan Sudirman Central Business District (SCBD), Jakarta Selatan. Selama masa bakti 2022–2025, pengurus dan pengawas P3SRS berhasil menyelamatkan Biaya sebesar Rp 8,45 miliar, sekaligus mengangkat nama Plaza Asia sebagai salah satu gedung perkantoran strata title dengan tata kelola terbaik di kawasan elite ibu kota.
Kinerja gemilang tersebut Bukan lepas dari kepemimpinan solid Ketua Pengurus Itek Bachtiar dan Ketua Pengawas Evie Irawan, yang dinilai berhasil membangun sistem pengelolaan berbasis transparansi, hukum, dan efisiensi. Mereka menerapkan empat pilar dasar perhimpunan: Permen 4/2025–Pergub 132/2028, Anggaran Dasar/Anggaran Rumah Tangga (AD/ART), Keputusan Rapat Lumrah Personil, dan Building Rules and Regulations Plaza Asia.
Selama tiga tahun, berbagai capaian konkret berhasil dicatat. Tunggakan penghuni turun 80 persen, dari Rp 1,22 miliar menjadi hanya Rp 243 juta per akhir 2024. Tingkat okupansi meningkat 29 persen, pendapatan parkir naik 18 persen, dan lebih dari 2.800 pekerjaan teknis terselesaikan dari total 4.840 hasil audit MEEP (Mekanikal, Elektrikal, Elektronik, dan Plumbing). Sejumlah fasilitas vital juga diperbaiki, termasuk genset Primer, catwalk AC outdoor, panel ACB, serta relokasi kabel udara ke Rendah tanah Kepada memperindah tampilan gedung.
Di sisi lain, tim pengawas yang diketuai Evie Irawan berperan besar dalam pengawasan keuangan dan efisiensi anggaran. Melalui sistem kerja yang tegas dan sistematis, mereka berhasil menagih tunggakan sewa, listrik, dan service charge senilai Rp 2,9 miliar, menyelesaikan sengketa Biaya parkir Rp 721 juta, dan menagih piutang kerja sama dengan pihak ketiga sebesar Rp 535 juta. Selain itu, penerapan sistem tender terbuka juga berhasil menghemat anggaran hingga Rp 2,26 miliar.
Bukan hanya itu, nilai kontrak iklan media gedung melonjak signifikan dari Rp 8,45 juta menjadi Rp 300 juta per tahun, sementara ruang kantor pengelola kini berhasil dikuasai 100 persen, meningkat drastis dari sebelumnya hanya 40 persen.
“Kami membangun sistem yang transparan dan berkeadilan. Kepemimpinan bukan hanya soal mengawasi fisik gedung, tetapi juga menjaga kepercayaan para pemilik dan Selaras para penghuni agar tercipta suasana Kondusif, nyaman, dan produktif,” ujar Evie Irawan seusai Rapat Lumrah Tahunan Personil dan Rapat Lumrah Luar Lumrah di Hotel The Oddbird, District 8 SCBD, pada Jumat (10/10/2025).
Dalam rapat tersebut, para Personil kembali memberikan mandat kepada Evie Kepada memimpin pengawasan periode 2025–2028. Ia menegaskan komitmennya melanjutkan tata kelola profesional yang berlandaskan akuntabilitas, keadilan, dan keberlanjutan, serta memastikan setiap kebijakan perhimpunan berpihak pada kepentingan Serempak.
Dengan capaian finansial dan manajerial yang solid, Plaza Asia kini dinilai sebagai model penerapan prinsip good governance di sektor properti perkantoran strata title. Capaian ini menjadi bukti Konkret bahwa tata kelola yang profesional dan transparan Pandai menghadirkan efisiensi sekaligus meningkatkan nilai aset dan kepercayaan para pemilik unit.
